3月14日，上海迎来2024年首轮土拍，此次土拍维持2天，共出让5宗宅地，总出让面积约14.37万平方米，总起始价122.96亿元。当天，上海先出让2宗地块，全部成交，收金42.21亿元。
　　上述2宗地块位置优越，竞争激烈，都是以上限价格成交。其中，杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊）吸引了5家企业报名，分别为保利置业、越秀、象屿、中铁建、联发。该地块经过一轮报价，就达到地价上限，转入竞报高品质建设环节。最终，5家竞买人全部参与摇号环节，越秀地产以约7.5亿元摇中该地块，成交楼面价为43941元/平方米，溢价率9.58%。
　　另一宗宅地为闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块，该地块吸引了12家房企或联合体报名，包括保利发展、招商蛇口、中海地产、华润置地、越秀地产、华发和中铁置业联合体、建发、中铁建等。最终，华发和中铁置业联合体以上限价格约34.71亿元竞得该地块，成交楼面价为55066元/平方米，溢价率10%。
　　值得一提的是，根据竞拍规则，报名房企数超过10家名额的地块，需先对房企进行打分考核，淘汰末位，只有10家房企能够参与竞拍。最终，大华和安徽高速被末位淘汰，其余10家房企入围竞标摇号，华发和中铁置业成为“幸运儿”。
　
（文章来源：新京报）